O que é perícia Técnica de Muro
A perícia técnica é o exame de uma situação controvertida com o objetivo de esclarecer fatos por meio de conhecimento especializado. Em muros e contenções, ela costuma responder a três perguntas: qual a causa do dano, existe nexo causal entre o dano e determinada conduta ou obra, e qual a extensão e o custo da reparação. Diferente de uma vistoria comum, a perícia é conduzida com rigor metodológico maior porque suas conclusões serão contestadas.
Ela aparece em contextos variados. Disputa entre vizinhos sobre a origem de uma trinca ou sobre a responsabilidade por uma contenção. Conflito entre contratante e construtora sobre vício de execução. Sinistro em que a seguradora e o segurado divergem sobre a causa. Ação judicial em que o juízo nomeia perito e as partes indicam assistentes técnicos. Em cada um, o trabalho exige o mesmo cuidado: reunir evidências, estabelecer a cadeia causal e sustentar as conclusões com fundamentação técnica e normativa.
A Master Muros atua tanto em perícia extrajudicial — contratada diretamente pelas partes para esclarecer uma situação e viabilizar acordo — quanto como assistente técnico em processos judiciais, acompanhando a perícia oficial, formulando quesitos, comparecendo às diligências e elaborando parecer técnico divergente quando necessário. Em ambos os casos, o compromisso é com a técnica: a conclusão é a que os fatos sustentam, não a que a parte gostaria de ler.
Como parte de vistoria, laudos e patologias, este trabalho pode ser combinado com monitoramento de trincas e fissuras e laudo cautelar de vizinhança — projeto, obra e laudo saem do mesmo time, com um cronograma só.
Quando você precisa deste serviço
- Existe disputa com vizinho sobre dano causado por muro ou obra
- Divergência com a construtora sobre vício de execução
- A seguradora negou cobertura e você discorda do fundamento
- Precisa apurar a causa de um colapso ou de uma movimentação
- Foi nomeado perito judicial e a parte precisa de assistente técnico
- Precisa quantificar o custo de reparação de um dano
- Quer instruir uma negociação com fundamento técnico sólido
O que está incluso
- Análise da documentação e do histórico do caso
- Vistoria pericial com registro fotográfico detalhado
- Levantamento de evidências e ensaios quando necessários
- Estabelecimento da cadeia causal e do nexo entre causa e dano
- Fundamentação técnica e normativa das conclusões
- Quantificação da extensão do dano e do custo de reparação
- Laudo pericial ou parecer técnico conforme o caso
- Formulação de quesitos e acompanhamento de diligências (assistência técnica)
- ART de perícia ou de assistência técnica
Como funciona
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1
Análise preliminar
Estudamos a documentação, o histórico e a controvérsia, definindo as questões técnicas a esclarecer.
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2
Vistoria pericial
Realizamos a inspeção com registro rigoroso, coletando as evidências que sustentarão as conclusões.
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3
Análise e nexo causal
Reconstituímos o mecanismo do dano e verificamos o nexo entre a causa apontada e o efeito observado.
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Laudo e acompanhamento
Emitimos o laudo fundamentado e, em processo judicial, acompanhamos as diligências e a perícia oficial.